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NSW 2000
Millers Point
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6
2
租金保障+高收益回报
房产概览
这栋四卧两卫的联排别墅之前由另一家短租公司管理，周租金约为800澳元。
2019年初，房东拥有多套投资房产，在看到我们管理的另一处物业收益更高后，主动联系了360 Lease。作为三个孩子的母亲，她希望获得一套无忧的管理方案，包括家具布置、物业维护和租金保障。
面临的挑战
房屋老旧
需要进行翻新以适应高收益短租市场
需全套软装与布置
房屋为空置状态，业主无暇参与布置
疫情期间市场不确定性
COVID-19对悉尼租赁市场产生冲击，影响盈利前景
需全面托管
业主希望从房源发布到日常运营皆由我们管理
我们的解决方案
全面翻新提升
在我们的建议下，业主对房屋进行全面翻新，大幅提升房源吸引力和租金价值
室内设计与软装布置
设计团队全程负责家具家电的挑选、采购与安装，使房屋焕然一新，整洁舒适，立刻可接待房客入住
专业摄影与房源优化
我们进行了布景与高质量拍摄，使房源在Airbnb、Booking.com等平台的曝光度与吸引力大幅提升
全托管与租金保障
360 Lease为房东提供了每周固定租金保障，确保即便市场波动也有稳定收益。我们负责定价策略、客户沟通、清洁维护及法规合规等全流程管理
成果与成绩
高额租金保障
我们为房东提供了$1,800的每周租金保障，比市场上同类物业的长期租赁（$1,400/周）高出30%
零压力布置与管理
房东实现完全“零参与”，房屋从设计、布置、上线到管理，全程托管
Airbnb高评分表现
获得“Guest Favourite”称号，平均评分4.9
租金稳定 & 疫情期间照常支付
即使在疫情期间及租赁市场波动中，360 Lease 依旧按时发放租金，赢得房东高度信任与满意
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